Блог Force Credit

Сколько денег можно вернуть за ипотеку?

Налоговый вычет — это возврат подоходного налога 13%

Это право есть у каждого гражданина, если он совершает определенные действия, например покупает квартиру.

За что можно вернуть деньги?

  • за стоимость недвижимости (до 260 000 рублей)
  • за проценты по ипотеке (до 390 000 рублей)

По закону, можно вернуть до 13% от стоимости жилья, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн рублей. То есть купить жилье можно и за 7, и за 10 млн, но государство выплатит 13% только с 2 млн рублей.

Итого возвращаем себе 650 000 рублей. Уже неплохо. Едем дальше.

Как получить вычет 1,3 млн рублей?

Если недвижимость покупается людьми, состоящими в браке (и у них нет брачного договора), эта недвижимость считается совместно нажитым имуществом. В этом случае каждый из супругов имеет право получить вычет.

Поясним на примере. Андрей и Лена купили квартиру в ипотеку за 14 млн рублей. Каждый из них может получить вычет с 2 млн за покупку квартиры — по 260 000 каждый (итого 520 000 рублей), и вычет с 3 млн рублей уплаченных процентов по ипотеке — еще по 390 000 рублей каждый (итого 780 000).

Таким образом, пара может вернуть 1,3 млн рублей — по 650 000 рублей на каждого.